Home

Nabycie mieszkania we Wrocławiu - czy to proste

W życiu każdego z nas nadchodzi taki czas, kiedy warto dogłębnie przyjrzeć się naszej sytuacji mieszkaniowej. Jeżeli u zarania naszego dorosłego życia odnajmowaliśmy lokale od innych osób, może nadszedł nareszcie czas aby zamieszkać na swoim? Wrocław jest szybko rozwijającym się miastem, otwierane są coraz to nowe osiedla, w licznych jego sektorach. Jest również opcja zakupu mieszkania w starym budownictwo. Która z opcji jest atrakcyjniejsza?


mieszkanie do urządzenia
Autor: Mikhail Golub
Źródło: http://www.flickr.com


Jeśli szukamy mieszkania we Wrocławiu sprzedaż, czasami wybieramy opcję zakupu na nowo powstałym osiedlu, bezpośrednio od deweloper. Taka inwestycja na pewno ma liczne atuty, zostajemy pierwszymi mieszkańcami, urządzamy lokal według naszego gustu, nie musimy się trapić o ewentualne utajone usterki. Zamieszkujemy interesująco zaaranżowane budynki, sąsiadują z nami ludzie nam podobni, często w podobnym wieku, mamy szansę na zawarcie licznych, nowych znajomości. Niestety, są również minusy tego rodzaju budowli. Najistotniejszą z pewnością jest lokalizacja - centrum miasta jest przeludnione, dlatego też powstają kolejne dzielnice na jego obrzeżach, znajdujące się nawet kilka godzin drogi od drugiego krańca metropolii. Czynsze, oraz całościowe ceny są bardzo wygórowane, możemy to sprawdzić wpisując słowa kluczowe, np "mieszkanie Przyjaźni Wrocław" - przekonamy się jaka jest różnica za 1 m kwadratowy między starą czynszówką a nowym osiedlem.




deweloper wrocław


Jednak mieszkania Wrocław na sprzedaż można także znaleźć z rynku wtórnego. Wiekowa kamienica, usytuowana w centrum miasta, wielkie, wysokie pokoje, niskie ceny za metraż oraz symboliczne czynsze. Jednak nie wszystko jest tam takie kolorowe. Nawet jeśli gruntownie odremontujemy sobie własne lokum, możemy liczyć na to, że klatka schodowa jeszcze przez dłuższy czas będzie dość zaniedbana. Poza tym, w zabytkowych budownictwach znajduje się sporo mieszkań socjalnych, z tego powodu można natrafić na nieciekawych sąsiadów, niekiedy przedstawicieli półświatka. Dużym minusem są również koszty eksploatacyjne - jeżeli nie ocieplimy odpowiednio mieszkania, możemy oczekiwać na znaczne koszty opału w czasie zimy. Niestety, rzadko w kamienicach znajduje się ogrzewanie komunalne, dlatego musimy na własną rękę zamontować instalację gazową, która do najtańszych nie należy.


Wybór dobrego mieszkania we Wrocławiu na sprzedaż nie jest łatwy. Musimy zastanowić się, jakie warunki są dla nas najbardziej kluczowe, czy wybierzemy alternatywę starego miasta i czynszówkę czy może bardziej nowy Wrocław Przyjaźni mieszkania nie są ze sobą zbieżne.