Każdy kto pragnie postawić swój dom zadaje sobie pytanie ile będzie go wynosić taka inwestycja. Na to wpływ ma bardzo dużo czynników, które nie zawsze są zależne od inwestora. W jaki sposób najlepiej jak i bardzo dokładniej ma się możliwość wyliczyć całościowy koszt budowy domu? Otóż na samym początku należy budowę podzielić na kategorie i właśnie konkretne etapy usiłować wycenić.
Autor: DiamondBack Truck Covers
Źródło: http://www.flickr.com
Na samym początku powinno się postawić na odpowiedni plan. Powinno się wybrać czy będzie to dom (najtańsze domy prefabrykowane) parterowy bądź piętrowy oraz które materiały budowlane. Gdyż już na tym etapie, wyboru ma się możliwość wiele zaoszczędzić. Na przykład dom piętrowy o identycznej powierzchni użytkowej jest plus minus o 20% droższy jak dom parterowy. Wiąże się to z ceną kolejnych zabezpieczeń, podciągów i zbrojenia jakie należy dodać do domu piętrowego – więcej tutaj.
Po wyborze stosownego planu kroczy się do pierwszego etapu budowy, jest to głównie załatwianie właściwych dokumentów i zezwoleń. Koszt gotowego projektu jestto przedział od dwóch do czterech tysięcy złotych. Jednak widełki cenowe w sytuacji projektów osobistych są to ceny od czterech do nawet piętnastu tysięcy złotych. Z jakiego powodu plan indywidualny wykonany na życzenie klienta będzie tak kosztowny? Zatem w danym przypadku bierze się pod uwagę wymiary działki a także projektuje się wszystko od początku. Wszelki szczegół jest uwzględniany przez realizatora.
Po planie należy wykonać pełną dokumentację warunków zabudowy oraz zagospodarowania terenu. Wydatek w danym przypadku to przedział od trzech do sześciu tysięcy złotych. Następnym etapem w budowie oraz ocenianiu którym jest koszt budowy domu jest stan zero. Jest to stan kiedy ogradza się cały teren, określa się miejsce a także wylewa fundamenty pod budowę. Koszt takiego stanu jest to około 30 tysięcy złotych.
Będzie w to wliczone podłączenie bardzo ważnych mediów. Potem wykonuje się stan surowy otwarty i stan surowy zamknięty. W tych etapach wykonuje się wszelkie mury ścian nośnych jak i działowych oraz w sytuacji stanu surowego zamkniętego całą stolarkę okienną jak i pokrycie dachowe. Po skończeniu tego etapu wylicza się koszty. Te osiągają głównie od 120 do 140 tysięcy w przypadku domów do stu pięćdziesięciu metrów kwadratowych.
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.